新築売戸建住宅 名古屋市南区 三条２丁目 (道徳駅) 2階建 4LDK

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価格 4,198万円 間取り 4LDK
交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市南区三条２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 93.97㎡ 土地面積 公簿 100.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
    その他交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩22分
    所在地 愛知県名古屋市南区三条２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ケイアイスター不動産株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南区三条５期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･6.3･5.6･4.8　LDK 17.5） 建物面積 93.97㎡
    土地面積 公簿 100.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西7.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第06SHC114625号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983401958 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＴＯＭＯＬｉｆｅ　(株)Ｈ＆Ｓ

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田１３４－２　
    TEL：
    0120-407-365
    FAX：
    052-627-7366
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５７３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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